[择要] 你最等待哪条地铁线的开建守旧?最想购置什么户型?你能担当什么价位的平装尺度?你最看好哪个置业板块?

你最等待哪条地铁线的开建守旧?最想购置什么户型?你能担当什么价位的平装尺度?你最看好哪个置业板块?2019年你的置业方案是怎样的?

此前,旧事网注册送体验金频道提倡了多项楼市观察问卷,吸引了宽大网友积极到场。日前,小编快要期热度较高的几项观察问卷举行梳理剖析,与各人不停回首岁末关于青岛楼市的热门大数据。

01、你最等待哪条地铁线?2号线东延段存眷度最高

“您盼望哪一条地铁能早日开建通车”这一观察问卷短短上线几天便吸引了4271名网友到场观察。此中关于2号线东延段的呼声最高,共有1398人挑选该线路,占到场总人数的33%。

据相识,李沧中部及西部沧口片区现在均已享用到地铁出行的方便,东李片区的寓居者也渴望着2号线东延段可以早日开建,完成从寓居区到崂山、市南办公区的轨道中转。

途径城阳焦点区的15号线也劳绩了1395票,与2号线东延段的存眷度难分昆季。陪同西海岸13号线的通车,现在除城阳区外,包罗主城区及西海岸新区、即墨区都已享用到地铁出行的方便,而城阳的寓居者也非常等待将来可以搭乘地铁出行。

别的,10号线和14号线也辨别得到537票和455票,辨别占比总票数13%和11%。

02、你最想购置的户型是多大?120平三居户型乐成胜出 


在2018年置业者房源户型意向观察问卷中,把户型作为第一要素的有19%,尚有65%的网友以为户型是购房挑选的紧张元素之一,可见户型对购房者的影响。那么当下青岛置业者最想购置哪种户型的房源呢?

观察数据表现,网友挑选110-120平的三居室的占比最高,到达28%;挑选90-100平小三居和140平左右的四居室占比均为16%;挑选150平以上更大户型的占比15%;挑选140左右三居室的占比14%;而挑选70-90二居室的仅有10%。

业内剖析,自2016年开端实验片面二胎政策之后,青岛的购房者主力从原来的刚需,酿成了现在的改进一族,他们对付三居室、四居室以致更大户型的需求就渐渐反响在市场购置举动中。而开辟商为了投合这一市场需求,2016年后开辟的房源中,三居、四居的占比也显着增长。不外这也招致了2018岁末楼市供求干系的一项非常显着的抵牾,便是年老人火急探求的大户型团体失落,很多人不得不拿出更高的首付,负担更多的存款,“一步到位”买大屋子。

03、关于平装房你怎样看?都盼望平装尺度在2000元/平以下


在“青岛楼市平装尺度”观察中,60%的到场者表现仍偏幸毛坯房源,尚有40%的人表现盼望购置平装房。

在关于“能担当的平装尺度”选项中,挑选平装尺度在2000元/平以下的网友,占比约61%;尚有27%的网友挑选能担当2000-3000元/平的平装尺度;挑选平装尺度3000元/平以上房源的网友仅占比12%。

业内子士吐露,从现在市场置业群体来看,当地置业者更偏向于购置毛坯房,而青漂一族则偏向购置平装房源,固然平装房装修总耗资大概会高于自行装修的毛坯房,但省时省力仍让不少青漂族乐意为平装房买单,现在来看能担当1000-3000元/平以内装修尺度的置业者较多。

04、新兴海景房板块 你最看好那边?


在青岛这么多新兴海景房板块中,您最看好哪一片的贬值潜力?在这一观察问卷中,挑选红岛的网友占比最高,到达31%;挑选西海岸唐岛湾板块的,占比24%;而挑选西海岸灵山湾板块的则占比20%。即墨蓝色硅谷和胶州沿海片儿劳绩票数较少。

别的,在关于在青岛近郊买房,是选即墨照旧胶州这一挑选题也吸引了1000多名网友投票到场,胶州劳绩710票,占比总票数71%;即墨劳绩291票,占比总票数29%,这个结果颇为出乎人料想,由于在大少数人的印象中,胶州与即墨两区生长可谓不相上下,且即墨先于胶州曾经完成撤市划区。可见,新机场的盈余加持地铁8号线的串联,曾经让主城置业者的天平开端偏移,将胶州制定为近郊首选置业片区。

05、2019购房意向观察 刚需还是青岛楼市购房东力



在近来方才上线的“2019青岛网友购房意向观察”中,吸引了近1500名网友到场,新年的置业方案也在数据中有显着表现。

在意向单价一栏中,有711名网友还盼望能买到单价在1万/平以内的房源,占比总票数48%;可以担当单价1-2万/平房源的有584票,占比39%。颠末大略预算,2019年挑选单价在2万以内房源的到场投票者占比总票数87%。

总价方面,购房总预算在100万以内的占比46%。总预算100-200万的占39%。不丢脸出,偏向单价及总价更低的刚需购房者还是2019年轻岛楼市的购房东力。

在买房付款方法方面,2019年更偏向经过纯商贷买房的合计得到526票,占比总票数35%;28%的到场者方案挑选公积金存款;尚有26%的到场者挑选混淆贷购房;值得一提的是,仍有10%的购房者盼望在2019一次性付款购房。

业内点评,岁末年头,现在青岛房贷利率固然无论首套照旧二套均实行基准上浮政策,但联合工夫轴来看,当下房贷在近20年中仍处在利率低点,不少置业者挑选商贷购房还是比力抱负的存款方法。

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