[择要] 回首2018青岛楼市,青岛新居合计成交168515套,此中住宅成交154115套,这幅结果单固然同比2017年降落11.26%

回首2018青岛楼市,青岛新居合计成交168515套,此中住宅成交154115套,这幅结果单固然同比2017年降落11.26%,但近郊新盘的成交量的确一起看涨的,2018年轻岛楼市新居成交的“三甲”便是西海岸、胶州、即墨。

这此中西海岸2018年新居共成交40120套,成交面积4229954.41㎡,占比整年新居贩卖量的24%。便是说2018年轻岛市每卖出4套屋子,就有一套是位于青岛西海岸的。

2019年楼市大幕开启,西海岸再度成为岛城购房者重点存眷的地区,当下哪些西海岸新盘正在售呢?上半年西海岸还将有哪些大盘连续推新呢?小编大略统计了一下,上面就让我们一同来看看吧!

中建美丽城

估计推新数目:480套洋房

参考代价:12000元/㎡

小编从售楼处相识到,中建美丽城六期悦园曾经收盘,现在另有户型面积127温和145平房源在售,均价11500元/㎡。2019年中建美丽城估计还将有480套洋房将连续推出。

据悉中建美丽城项目A、D地块计划总用空中积136942㎡,计划总建面477129.62㎡,重要设置装备摆设住宅和贸易,项目A块计划设置装备摆设4栋31-33F高层住宅和1F贸易;项目D地块计划设置装备摆设27栋住宅楼,此中6-9F多层住宅楼15栋,16-18F小高层8栋,21-23F高层4栋,沿凤凰山路设置装备摆设1F贸易。整个项目除了这两大地块之外,前期另有地块待开辟。

红星天铂

估计推新数目:500套公寓

参考代价:13500元/㎡

作为2018年西海岸末了一批新楼盘,红星天铂可谓占尽地利天时,得天独厚的看海地位,邻近西海岸区当局的中央地区资源,让红星天铂二期在收盘当天劲销15亿!本身有红星的商综体配套,接近计划的地铁13号线,不论是中转老胶南,照旧原黄岛抢手商圈,都比力方便。

现在,红星天铂二期仍然有房源在售,主推建面约107-140㎡的平装修高层三居四居,建面约140-175㎡洋房;建面约40㎡装修loft公寓,均价13500元/㎡。接上去,红星天铂还将有公寓新品推出,以是,必要买住宅的如今放松买,想看公寓的可以再等等!

仁洲观海

估计推新数目:448套高层

参考代价:20000元/㎡

仁洲观海项目之前是叫华融蓝陆地观海,厥后更名为仁洲观海,这是西海岸统统的地铁盘,位于长江东路旁,紧邻地铁1号线安子站口,项目紧邻西海岸繁华的两大商圈——香江路商圈和长江路商圈,天文地位非常良好。

跟据小编刺探,仁洲观海现在房源曾经基本售罄,二期A地块由2栋住宅和裙楼贸易构成,面积50-119㎡,套一、套二和套三户型和贸易等,2019年上半年估计将有448套高层推出,详细收盘工夫未定。

天一镜台山

估计推新数目:500套洋房

参考代价:12000元/㎡

天一镜台山现在在售二期电梯洋房,户型面积为84-142㎡,均价12000元/㎡,毛坯交房。估计三期将推出约500套洋房新品。

该项目选址位于青岛市黄岛区镜台山南麓,计划用空中积57471.69平方米,容积率1.2,计容建面68966平方米。计划设计28栋住宅楼,此中包罗9层小高层7栋,4层低层21栋。项目西侧为3栋两层独立贸易,部分为三层。

万科翡翠长江

估计推新数目:首开100套左右

参考代价:19599元/平起

2018年末,万科于西海岸长江路片区打造的高端项目——万科翡翠长江初次表态。万科翡翠长江是青岛万科结构西海岸的品牌战略标杆项目,位于西海岸长江路上,紧邻区当局,项目计划4栋超高层,平装交付。

据悉万科翡翠长江预售证已管理,收盘工夫待定。首开4#超高层,户型建面165平套三、190平套四、230平套四,平装修交付,起价19599元/㎡。现在推出首付10万起的优惠。

鑫苑御龙湾

估计推新数目:800套

参考均价:22000元/㎡

鑫苑御龙湾为鑫苑团体首入青岛打造的第一个项目,计划有8栋洋房、4栋小高层及6栋高层产物。现在项目曾经收盘,新盘主推建面108-172㎡套二、套三、套四房源,均价22000元/㎡左右。

值得一提的是,鑫苑御龙湾交通上风非常显着,项目门口滨海小道为贯串西海岸工具的骨干道,业主可快捷前去西海岸长江路商圈、香江路商圈等商务焦点地带;项目间隔曾经守旧的地铁13号线仅200米,极大的方便业主出行。

碧桂园翡翠湾

估计推新数目:130套

参考均价:23000元/㎡

碧桂园翡翠湾位于青西区长江路和衡山路交汇处北侧,计划高层住宅810套,项目修建面积121902㎡,是一处中等范围社区,邻近地铁1号线(设置装备摆设中)衡山路站约400米,交通方便。

小编从售楼处相识到,该项目2018年5月曾经推出1#(售罄)、2#(售罄)、3#(售罄)、4#号楼(余数未几),共400余套房源,9月新推6#、7#楼,现在在售房源有115㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫、270㎡五室两厅三卫(余数未几)。2019年估计还将加推末了130余套新居源,别的,该项目商店也在售,有40㎡小商店、和150-300㎡中等商店,均价36000-37000元/㎡。

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